Archief

Keuze om geen samenlevingsovereenkomst te sluiten kwam voor eigen risico

woensdag 28 maart 2018

Voor samenwoners is in Nederland geen wet van toepassing die alles regelt, zoals bij gehuwden bijvoorbeeld wel het geval is. Een beperkte gemeenschap van goederen, pensioen, alimentatie en van elkaar erven gaat bij gehuwden en geregistreerd partners automatisch. Samenwoners moeten dit zelf regelen.

Renteplafond in testament

woensdag 28 maart 2018

Veel ouders maken een langstlevendentestament waardoor zij na het verlies van hun echtgenoot nog niks aan de kinderen hoeven uit te betalen. De langstlevende krijgt huis, inboedel, bankrekeningen en wat er nog meer is, en de kinderen krijgen een bedrag in contanten zo groot als hun erfdeel zou zijn geweest. Ze kunnen dit bedrag pas opeisen als de langstlevende komt te overlijden.

Geen recht van overpad als het niet in de akte staat

dinsdag 27 maart 2018

Erfdienstbaarheden leggen bezitters van percelen – bebouwd en onbebouwd – een of meer verplichtingen op om te gedogen dat iemand anders daar ook gebruik van maakt. Recht van overpad is zo’n erfdienstbaarheid. Erfdienstbaarheden zijn altijd vastgelegd in de notariële akte van levering van een perceel. Desondanks leveren zij nog vaak onenigheid op tussen de bezitter en gebruiker.

Overgang dga-pensioen op partner vergt aandacht

woensdag 21 maart 2018

Wat gebeurt er met uw ondernemerspensioen als u als directeur-grootaandeelhouder (dga) zou overlijden? Veel dga’s hebben pensioen in eigen beheer opgebouwd en hun pensioenpot omgezet in een oudedagsverplichting. Sinds vorig jaar is het echter niet meer mogelijk om een pensioenpot op te bouwen binnen de bv en moet u als dga sindsdien kiezen wat u met het pensioen in eigen beheer wilt gaan doen. De keuzemogelijkheden zijn het pensioen bevriezen, fiscaalvriendelijk afkopen of omzetten in een oudedagsverplichting (ODV).

Clausule ontzegging mogelijkheid tot bezwaar in leveringsakte is nietig

woensdag 21 maart 2018

Contractsvrijheid is een belangrijk grondrecht van iedere burger en elk bedrijf, instelling of organisatie. Als bij de uitoefening van dat grondrecht een ander grondrecht wordt beperkt, moet de afweging worden gemaakt tussen de belangen van beide grondrechten in de betreffende omstandigheden. Dat geldt bijvoorbeeld als u in een leveringsakte van een huis de koper en via een boete- en kettingbeding ook latere kopers zou verplichten om af te zien van elk bezwaar dat te maken heeft met de bedrijfsuitoefening van de buren, bijvoorbeeld een agrarisch bedrijf.

Keuze geslachtsnaam echtgenoot

woensdag 21 maart 2018

Volgens de wet mag een gehuwde man of vrouw de geslachtsnaam van de andere echtgenoot voeren, zelfs nadat het huwelijk is ontbonden. Als de echtgenoot opnieuw in het huwelijk is getreden of een geregistreerd partnerschap is aangegaan mag de naam van de eerste partner niet meer gebruikt worden.

Als er geen kinderen zijn kan de partner de rechter verzoeken om na de echtscheiding het gebruik van de geslachtsnaam door de ex-partner in te trekken.

Onjuiste woningverklaring leidt bij overdracht pand tot naheffing en vergrijpboete overdrachtsbelasting

woensdag 14 maart 2018

Om de 6% overdrachtsbelasting te ontlopen en in plaats daarvan in aanmerking te komen voor een 2% heffing doen mensen soms rare dingen. Zo ook in een zaak waarin een koper in de leveringsakte had laten opnemen dat het gekochte pand vanaf datum overdracht zou bestaan uit wooneenheden en dat om die reden het bijzondere tarief van 2% overdrachtsbelasting van toepassing was. Op het moment van overdracht had er nog geen verbouwing plaatsgevonden waarmee het pand naar zijn aard tot woning zou kunnen worden bestemd.

Opnieuw nieuwe regels voor huwelijken?

woensdag 14 maart 2018

Vanaf 1 januari 2018 gelden nieuwe regels bij het aangaan van een huwelijk. Vroeger trouwde je automatisch in de algehele gemeenschap van goederen. Sinds 1 januari is er sprake van een automatische beperkte gemeenschap. Echtgenoten en geregistreerde partners houden privé wat ze bij het huwelijk al bezitten en wat ze nog via erfenis of schenking ontvangen.

Erfgenamen moeten legaat zelf voldoen

woensdag 14 maart 2018

Bij het maken van uw testament kunt u mensen tot erfgenaam benoemen, of ervoor kiezen om een legaat te geven.

Meldingsplicht maatregelen energiebesparing voor bedrijven

woensdag 07 maart 2018

Bedrijven krijgen er een nieuwe verplichting bij. Nu gaat het om het melden van getroffen energiebesparingsmaatregelen. Dat is volgens minister Wiebes nodig omdat de doelen uit het Energieakkoord nog niet zijn bereikt. Om beter te kunnen handhaven zou de meldplicht nodig zijn.

Bedrijven zijn wettelijk verplicht om besparingsmaatregelen te nemen die binnen vijf jaar kunnen worden terugverdiend. De minister gaat in elk geval betere voorlichting geven over de maatregelen. De meldplicht moet ervoor zorgen dat inspecteurs gericht kunnen controleren.

Pagina's